1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
大阪市西淀川区
42.7万円/㎡
前年比-21.5%
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キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
大阪府大阪市西淀川区御幣島一丁目
東西線 / 御幣島駅 徒歩2分
2000年築 / 15階建 / 139戸 / SRC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,106万円
56.4万円/㎡
2,511
3,574
4,637
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,106万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,574万円〜4,637万円
49.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月1日
キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール
4,580万円（62.9万円/㎡）/ 9階 / 72.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は55.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 4,580万円 | 62.9万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/02/15 | 4,780万円 | 65.6万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 4,980万円 | 68.4万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/23 | 4,680万円 | 64.3万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/16 | 4,680万円 | 57.9万円 | 11階 | 80.78㎡ | 4LD | 南東 |
| 2025/06/26 | 5,180万円 | 57.0万円 | 13階 | 90.95㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/20 | 3,380万円 | 46.4万円 | 4階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/04 | 3,440万円 | 47.2万円 | 9階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/23 | 3,080万円 | 55.9万円 | 9階 | 55.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,280万円 | 47.1万円 | 13階 | 90.95㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/08/12 | 3,680万円 | 50.5万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/10 | 3,880万円 | 53.3万円 | 11階 | 72.84㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,980万円 | 47.1万円 | 13階 | 84.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 4,050万円 | 47.9万円 | 13階 | 84.53㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 3,298万円 | 53.2万円 | 4階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 3,398万円 | 54.8万円 | 4階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 3,448万円 | 55.6万円 | 4階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,498万円 | 56.4万円 | 4階 | 61.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | キングマンションアンティオーネ御幣島ウエストヴェール 大阪市西淀川区御幣島一丁目 | 御幣島駅2分 | 4,580万円 | 62.9万円 | 72.84㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 139戸 | SRC |
| 2026/02/10 | キングマンション千船弐番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅8分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 153戸 | RC |
| 2026/02/21 | キングマンション千船壱番館 大阪市西淀川区佃一丁目 | 千船駅9分 | 3,080万円 | 47.4万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 119戸 | RC |
| 2024/09/30 | リバーガーデンみてじま 大阪市西淀川区御幣島四丁目 | 御幣島駅3分 | 3,800万円 | 47.4万円 | 80.23㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 112戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エンゼルパークスプリングス 大阪市西淀川区御幣島三丁目 | 御幣島駅10分 | 3,880万円 | 50.0万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | RC |
| 2025/11/08 | コスモ・シティガーデンズ 大阪市西淀川区大和田三丁目 | 千船駅7分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 177戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ジェネラスグリーンロード 大阪市西淀川区大和田二丁目 | 福駅11分 | 3,280万円 | 48.7万円 | 67.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/08 | キングマンション姫島II 大阪市西淀川区大和田一丁目 | 姫島駅10分 | 2,980万円 | 49.1万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/27 | ユニハイム塚本 大阪市西淀川区歌島二丁目 | 塚本駅8分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.68㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 96戸 | RC |
| 2025/08/08 | キングマンション歌島橋 大阪市西淀川区姫里三丁目 | 御幣島駅5分 | 4,480万円 | 58.7万円 | 76.35㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 138戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、大阪市西淀川区では21.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.9万円）は大阪市西淀川区の平均と比較して47.3%割高です。
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1991年築 / 15階建 / 128戸 / SRC造